El diputado de la Asamblea Nacional (AN), Rigel Sergent, alertó este martes en el programa Cara a Cara, de Laiguana.tv, sobre precios especulativos en el mercado inmobiliario secundario, tras los terremotos del 24 de junio, que ocasionaron la pérdida de miles de vidas y cientos de decenas de hogares en varios estados del país.

Como ejemplo, citó a los «influencers», o personas que usan las redes sociales para transmitir contenidos, que vienen publicando videos en los que mencionan aumentos de más del 100 % en los precios de casas y apartamentos en el mercado secundario.

No obstante, el también vocero del Movimiento de Inquilinos y del Movimiento de Pobladoras y Pobladores, destacó que una de las medidas anunciadas por el gobierno nacional frente a la tragedia, es que «el Estado va a adquirir viviendas en el mercado secundario», decisión que -señaló Sergent- evitaría los precios especulativos.

«Que el Estado compre directamente las viviendas para las familias que la perdieron, sería la fórmula para evitar especulación», dijo.

Agregó que sobre este mecanismo existen «buenas experiencias con la Gran Misión Vivienda Venezuela, que tiene la capacidad de adquirir viviendas».

Asimismo, mencionó que desde el gobierno del Distrito Capital y la Alcaldía de Vargas, también han tenido buenas experiencias comprando directamente viviendas en el mercado secundario, con precios hasta por debajo del mercado.

«Esta puede ser la fórmula para evitar esa especulación que estamos viviendo», indicó el parlamentario.

¿Qué va a pasar con las viviendas que han sido declaradas en rojo?

El diputado ante la Asamblea Nacional, Rigel Sergent, explicó este martes que no todas las estructuras y viviendas etiquetadas con rojo durante la evaluación posterior al doble sismo, serán demolidas, puesto que la decisión depende de una serie de elementos que deben ser evaluados.

Sergent estuvo como invitado en el programa Cara a Cara, que transmite Laiguana.tv, donde conversó con el periodista Clodovaldo Hernández sobre lo que pasará con las viviendas declaradas inhabitables, según el semáforo de habitabilidad.

El también integrante de la Comisión Presidencial para la Evaluación de Habitabilidad de Viviendas e Infraestructura. explicó que «la particularidad de cuando es catalogada en rojo, que es cuando tiene un daño estructural, no significa de por sí una demolición, significa que hay que hacer un estudio profundo».

En este sentido, indicó que una vez realizados los estudios, se dará un dictamen final sobre cada edificación, el cual determinará si se procede a una rehabilitación tipo reforzamiento o a la demolición.

El parlamentario comentó que en el caso de Caracas, algunas edificaciones y viviendas etiquetadas como rojo «si se van a poder hacer la rehabilitación o reforzamiento, y hay otras en las que seguro no va a ser así». «Por lo menos, en mi experiencia propia, lo que me ha tocado, la mayoría pueden ser recuperables», subrayó.

También dijo que otro aspecto que debe tomarse en cuenta al momento de la evaluación está relacionado con las condiciones del suelo, especialmente en el estado La Guaira, a la vez que ratificó que lo ocurrido tras los terremotos, deja tres importantes tareas para el Estado venezolano: Estudio profundo del suelo, planificación urbana y regulación de lo privado.